부동산 양도소득세란 무엇인가요? 양도소득세는 부동산이나 주식 등 자산을 매도하여 얻은 이익에 부과되는 세금입니다. 즉, 양도가액에서 취득가액과 필요경비를 뺀 양도차익에 대해 과세합니다. 양도차익에서 장기보유특별공제(보유기간 따라 2%씩 추가 공제)와 기본공제(연 250만원)를 적용해 과세표준을 계산한 뒤, 이에 세율을 곱해 산출세액을 구합니다. 최종적으로 산출된 세액에 지방소득세(양도세의 10%)를 더하여 총 납부할 세금을 확정합니다. 상가 매도 시 양도세 계산 공식 상가를 매도할 때의 양도소득세는 다음 공식에 따라 단계별로 계산합니다:● 양도차익 = 양도가액 − (취득가액 + 필요경비)● 양도소득금액 = 양도차익 − 장기보유특별공제(보유기간 기준)● 과세표준 = 양도소득금액 − 기본공제(연 250만원..