2025년 3월 17일 목요일부터 정부가 청년, 신혼부부, 신생아 가정을 위한 매입임대주택 공급을 본격적으로 공급하면서 많은 무주택자에게 그 혜택을 누릴 수 있는 기회를 맞이하게 되었습니다.그러나 신청 자격 조건과 절차를 제대로 이해하지 않으면, 소중한 기회를 놓치기 쉽습니다.오늘은 2025 매입임대주택의 신청자격과 세부 절차에 대해 상세히 안내드립니다. 1. 매입임대주택이란?매입임대주택은 정부나 한국토지주택공사(LH), 지방공사 등이 민간 소유의 주택을 매입하여 저소득층, 청년, 신혼부부 등에게 시세보다 저렴한 가격으로 임대해 주는 제도입니다. 매입임대주택은 신규 건설을 하는 아파트나 빌라가 아닌 이미 존재하는 주택을 매입하여 공급하기 때문에 빠른 공급이 가능하다는 장점이 있습니다. 2025년에는 특..

1. 청년과 신혼. 신생아 가구를 위한 매입임대주택 입주자 모집● 2025년 3월 27일(목요일)부터● 전국 16개 시.도 총 4,075호 모집● 모집 규모는 청년 1,776호, 신혼. 신생아 가구 2,299호● 신청 자격 검증 등을 거처 6월 말부터 입주 2. 청년 매입임대주택● 무주택자인 미혼 청년을 대상으로 공급● 시세 40~50% 수준의 저렴한 임대료● 최대 10년 동안 거주  3. 신혼.신생아 매입임대주택● 신생아 가구는 1순위 입주자로 모집하여 우선 공급● 무주택 신혼부부를 대상● 시세 30~ 40% 수준의 신혼. 신생아 I 유형 1,290호- 도시근로자 가구당 월평균 소득의 70%(맞벌이 90%) 이하● 시세 70~ 80% 수준의 신혼.신생아 II 유형 1,009호- 도시근로자 가구당 월평균..

서울 성북구 장위동에 위치한 장위12구역은 2029년 공공주택 1,386호 착공을 목표로 재개발이 본격화되고 있는 지역입니다. 서울시의 주거 안정화 정책으로 진행되고있는 이 사업은 도심 내 주택공급 확대를 목적으로 하며, 최근 부동산 시장에서 큰 관심을 받고 있습니다. 이번 글에서는 장위12구역의 개발 계획, 공급 물량, 착공 일정 등 중요한 정보를 종합적으로 정리해 보겠습니다.  1. 공공주택 개발 방향장위12구역은 서울시가 추진하는 대규모 공공주택 개발지 중 하나로, 기존 노후 주거지의 정비와 주택공급의 균형을 동시에 이루는 중요한 사업지입니다. 장위뉴타운은 총 13개 구역으로 나뉘어 재개발이 추진되고 있으며, 그 중 12구역은 상대적으로 늦게 개발에 착수하였지만 최근 도시계획 결정 및 공공사업 확정..

1. 장위12구역 공공주택 복합지구 지정서울 성북구 복합지구 지정1,386호 공급 기반 마련29년 착공 예정  2. 도심 공공주택 복합사업이란?선호도 높은 도심 내 주택공급을 확대하기 위해 민간 정비가 어려운 노후 도심을 대상으로 공공이 주도하여 용적률등 혜택을 부여하여 신속하게 주택을 공급하는 사업입니다. 3. 장위12구역 도심 공공주택 복합 사업 과정24년 10월 10일 도심 공공주택 복합사업 예정 지구로 지정주민 2/3 이상의 동의, 토지 면적의 1/2 이상을 빠르게 확보중앙도시계획위원회 및 중앙토지수용위원회 심의를 진행하여 지구지정 절차를 완료27년 복합사업계획을 승인(통합심의)29년 착공 예정   4. 장위12구역 전망주택시장 안정에 기여지하철 4호선,6호선 등 우수한 대중교통 여건인근 공원등 ..

토지거래허가구역은 부동산 투기를 방지하고 실수요자를 보호하기 위해 정부가 지정하는 규제 지역입니다.일정 면적 이상의 토지를 매매하려면 관할 기관의 허가를 받아야 하며, 허가 없이 거래할 경우 계약이 무효화될 수 있습니다. 하지만 토지거래허가구역의 지정 기준과 허가 절차는 복잡하기 때문에, 이를 정확히 이해하는 것이 중요합니다. 이번 글에서는 토지거래허가구역이 어떻게 지정되는지, 허가 절차는 어떻게 진행되는지, 그리고 투자자가 반드시 알아야 할 핵심 사항들을 상세히 설명하겠습니다.1. 토지거래허가구역이란? 개념과 지정 목적1) 토지거래허가구역의 개념토지거래허가구역은 국토교통부 또는 지방자치단체가 특정 지역에서의 부동산 투기를 억제하고, 토지 가격 안정을 위해 지정하는 규제 지역입니다. 이 구역에서는 일정 ..

부동산 투자에 관심이 있지만 규제와 절차가 복잡해 망설이고 있나요? 토지거래허가구역은 특정 지역의 투기 방지 목적으로 정부가 정하는 규제 지역으로, 일정 규모 이상의 토지를 매입하려면 관할 기관의 허가를 받아야 합니다. 토지 투자자라면 토지거래허가구역을 정확히 이해하고 신중하게 판단해야 합니다. 이번 글에서는 토지거래허가구역의 개념과 특징, 투자 시 유의할 점, 그리고 안정적이고 성공적인 투자 방법을 살펴보겠습니다. 1. 토지거래허가구역이란? 초보자를 위한 개념 정리1])토지거래허가구역의 정의토지거래허가구역은 정부 또는 지방자치단체가 지정한 지역으로, 투기 수요를 억제하고 부동산 시장을 안정화하기 위한 규제 장치입니다. 이 구역 내에서 일정 면적 이상의 토지를 거래하려면 반드시 관할 기관의 허가를 받아야..