토지거래허가구역은 부동산 투기를 방지하고 실수요자를 보호하기 위해 정부가 지정하는 규제 지역입니다.일정 면적 이상의 토지를 매매하려면 관할 기관의 허가를 받아야 하며, 허가 없이 거래할 경우 계약이 무효화될 수 있습니다. 하지만 토지거래허가구역의 지정 기준과 허가 절차는 복잡하기 때문에, 이를 정확히 이해하는 것이 중요합니다. 이번 글에서는 토지거래허가구역이 어떻게 지정되는지, 허가 절차는 어떻게 진행되는지, 그리고 투자자가 반드시 알아야 할 핵심 사항들을 상세히 설명하겠습니다.1. 토지거래허가구역이란? 개념과 지정 목적1) 토지거래허가구역의 개념토지거래허가구역은 국토교통부 또는 지방자치단체가 특정 지역에서의 부동산 투기를 억제하고, 토지 가격 안정을 위해 지정하는 규제 지역입니다. 이 구역에서는 일정 ..

부동산 투자에 관심이 있지만 규제와 절차가 복잡해 망설이고 있나요? 토지거래허가구역은 특정 지역의 투기 방지 목적으로 정부가 정하는 규제 지역으로, 일정 규모 이상의 토지를 매입하려면 관할 기관의 허가를 받아야 합니다. 토지 투자자라면 토지거래허가구역을 정확히 이해하고 신중하게 판단해야 합니다. 이번 글에서는 토지거래허가구역의 개념과 특징, 투자 시 유의할 점, 그리고 안정적이고 성공적인 투자 방법을 살펴보겠습니다. 1. 토지거래허가구역이란? 초보자를 위한 개념 정리1])토지거래허가구역의 정의토지거래허가구역은 정부 또는 지방자치단체가 지정한 지역으로, 투기 수요를 억제하고 부동산 시장을 안정화하기 위한 규제 장치입니다. 이 구역 내에서 일정 면적 이상의 토지를 거래하려면 반드시 관할 기관의 허가를 받아야..

국토교통부, 서울시, 기획제정부, 금융위원회, 한국은행, 금융감독위원은 "주택시장 안정화 방안"을 위하여 25.03.19.(수) [부동산 관계기관 회의]를 개최하였습니다. 관계기관은 서울.수도권 주요 지역의 주택 가격이 크게 상승하여 시장이 불안해지자 추가적인 집값 상승 및 가계대출 급증 가능성을 우려 하였습니다. 관계기관이 함께 논의한 실효성 있는 시장 안정화 방안을 알아 보겠습니다.   1. 토지거래허가구역을 확대 지정대상 토지거래허가구역은 강남. 서초. 송파. 용산구 소재 아파트입니다. 25.03.24일부터 25.09.30일까지 약 6개월간 지정 펼요시 지정 연장을 적극적으로 검토2. 향후 시장 과열 양상이 지속될 경우인근지역 추가 지정 적극 검토 압구정. 여의도. 목동. 성수동. 신통기획단지등 토..

수원당수지구 성산타워는 수원당수 1,2 지구 통합 상권의 핵심 메인 코너자리에 건설 중인 10층 건물입니다.준공은 2025년 10월 예정이며, 1층부터 GS프레쉬와 3층 치과, 4층 이비인후과, 5층 5대 암검진내과, 6층 정형외과. 통증의학과가 입점 확정 되어있고 수익형 부동산 상가로써의 가치가 높아 성산타워 분양 정보를 공유합니다. 1. 성산타워 건축개요 1소 재 지수원당수 공공주택지구 상업용지C3-1BL 성산타워2대지면적2,167.00㎡ (655.51평)3도로현황북측28m,동측15m,서측30m4지목대5공사종류신축6주용도근린생활시설, 업무시설, 운동시설7구조철근콘크리트구조8건물층수지하3층 / 지상10층9건축면적1,407.13㎡ (425.62평)10연면적17,943.47㎡ (5,427.89평)11승 강..

압류 방지 통장은 경제적 취약계층이 최소한의 생계를 유지할 수 있도록 보호하는 금융 제도입니다. 최근 국회를 통과한 압류 방지 통장 법안은 기존 제도의 문제점을 개선하고 지원 범위를 확대하는 방향으로 개정되었습니다. 이번 글에서는 압류 방지 통장의 개념, 새롭게 바뀐 법안의 핵심 내용, 신청 방법 및 주의할 점 등을 자세히 알아보겠습니다.◆ 압류 방지 통장이란? 개념과 필요성압류 방지 통장이란 법적으로 압류가 금지되는 정부 지원금, 기초생활수급비, 장애인연금, 실업급여, 근로장려금 등을 안전하게 보관할 수 있는 계좌를 의미합니다. 즉, 경제적 취약계층이 국가의 지원금을 받아도 채무등의 문제로 인하여 압류당하지 않도록 보호하는 역할을 합니다.왜 필요할까?기존에는 금융기관을 통해 지원금이 입금되더라도 채무 ..

약국을 창업하려는 약사라면 개국 약국과 체인 약국 중 어떤 형태를 선택할지 고민하게 됩니다. 개국 약국은 독립적으로 운영되며 자유로운 경영이 가능하지만, 초기 비용과 마케팅 전략이 필요합니다. 반면, 체인 약국은 브랜드 인지도와 운영 지원을 받을 수 있지만 본사의 정책을 따라야 하는 단점도 있습니다. 이 글에서는 개국 약국과 체인 약국의 차이점과 장단점을 비교하여, 약국 개업을 준비하는 약사님들에게 올바른 선택을 할 수 있도록 도와드립니다.1.개국 약국과 체인 약국의 기본 개념1) 개국 약국이란?개국 약국은 약사가 독립적으로 창업하여 운영하는 약국을 의미합니다. 모든 경영 의사결정을 직접 내리며, 운영 방식, 판매 품목, 가격 정책 등을 자유롭게 설정할 수 있습니다.운영의 자유: 약사가 모든 결정을 내릴..